Особенности выбора квартиры в новостройке

Приобретение жилья – важный шаг в жизни любого человека, поэтому к такому делу необходимо отнестись со всей серьезностью. Первичный и вторичный рынки жилья сегодня изобилуют предложениями, при этом особым спросом пользуются новостройки в сочи и иных регионах РФ. На какие факторы нужно обращать внимание, выбирая только что построенное жилье?

Тип дома

На сегодняшний момент имеется несколько вариантов. Многоэтажное строение может быть панельным, монолитным, блочным или кирпичным. Наиболее распространены первые два вида зданий. Панельные дома строятся по типовым проектам и характеризуются заранее заданной планировкой квартир. Подобные здания возводятся в короткие сроки и стоят относительно недорого. Иное дело – монолитные дома, сооружаемые по индивидуальным проектам. Здесь конструкция строения подразумевает отсутствие швов, поэтому квартиры в сочи обладают повышенной звуко- и теплоизоляцией. В отличие от панельных зданий, монолитные сооружения имеют более продолжительный срок службы и, соответственно, стоят дороже.

Планировка

Чаще всего она закрытая. Это значит, что кухня, ванная и иные комнаты изолированы друг от друга и соединяются посредством коридора. Второй вариант планировки – частично закрытый; т. е. гостиная, холл и кухня представляют собой единое пространство. Полностью изолированными являются детская, санузел и спальня. Еще один вариант называется «open space» (квартира-студия). Здесь перегородки отсутствуют в принципе, что создает эффект объемности. Первые два варианта лучше всего подойдут для пар с детьми, а последний тип планировки предпочитают холостые хозяева.